Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Gammel Ådalsvej 5, Dyrup

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 141 m².3.181.524 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.665.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,45 pct. siden okt. 2002
609k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20021.100.000 kr.28. feb. 2021927.275 kr.I dag · vores estimat2.665.414 kr.Markedet · 1992666.507 kr.Markedet · 1993777.474 kr.Markedet · 1994730.944 kr.Markedet · 1995709.794 kr.Markedet · 1996765.207 kr.Markedet · 1997821.325 kr.Markedet · 19981.013.508 kr.Markedet · 19991.098.108 kr.Markedet · 20001.154.367 kr.Markedet · 20011.219.791 kr.Markedet · 20021.165.788 kr.Markedet · 20031.169.454 kr.Markedet · 20041.077.240 kr.Markedet · 20051.541.694 kr.Markedet · 20061.569.894 kr.Markedet · 20072.262.627 kr.Markedet · 20081.982.601 kr.Markedet · 20091.746.990 kr.Markedet · 20102.033.361 kr.Markedet · 20111.491.216 kr.Markedet · 20121.890.246 kr.Markedet · 20131.897.437 kr.Markedet · 20141.982.319 kr.Markedet · 20151.893.630 kr.Markedet · 20162.204.535 kr.Markedet · 20172.268.972 kr.Markedet · 20182.259.666 kr.Markedet · 20192.361.045 kr.Markedet · 20202.706.777 kr.Markedet · 20212.889.231 kr.Markedet · 20223.036.858 kr.Markedet · 20232.586.645 kr.Markedet · 20242.776.854 kr.Markedet · 20253.569.133 kr.Markedet · 20263.193.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
927.275 kr.
I dag · vores estimat
2.665.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte927.275 kr.
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Ådalsvej 8
5250 Odense SV		136 m²46 m01-05-20262.100.000 kr.15.441 kr./m²
Gammel Ådalsvej 11, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²55 m06-06-20242.650.000 kr.21.545 kr./m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²92 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²233 m18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Chr. Lunds Allé 64, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²224 m21-05-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²523 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Dyrupgårdvænget 79, Dyrup
5250 Odense SV		146 m²318 m23-10-20253.940.000 kr.26.986 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²561 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²695 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²542 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden