Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Geflevej 116

Villa · 142 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 10.616 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
10616 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.721 kr/m².2.208.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeflevej gns: 12.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.076.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden mar. 2018
129k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.200.000 kr.28. feb. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.076.762 kr.Markedet · 1992417.196 kr.Markedet · 1993492.172 kr.Markedet · 1994455.536 kr.Markedet · 1995628.066 kr.Markedet · 1996781.994 kr.Markedet · 1997475.558 kr.Markedet · 1998166.992 kr.Markedet · 1999888.494 kr.Markedet · 2000162.448 kr.Markedet · 2001723.632 kr.Markedet · 2002549.682 kr.Markedet · 2003691.114 kr.Markedet · 2004601.796 kr.Markedet · 2005914.622 kr.Markedet · 2006604.778 kr.Markedet · 2007820.192 kr.Markedet · 2008604.778 kr.Markedet · 2009906.670 kr.Markedet · 2010297.916 kr.Markedet · 20111.000.248 kr.Markedet · 2012823.600 kr.Markedet · 2013902.126 kr.Markedet · 2014370.904 kr.Markedet · 20151.050.374 kr.Markedet · 2016708.722 kr.Markedet · 2017852.000 kr.Markedet · 20181.048.386 kr.Markedet · 2019999.538 kr.Markedet · 20201.400.262 kr.Markedet · 20211.549.930 kr.Markedet · 20221.171.784 kr.Markedet · 20231.472.966 kr.Markedet · 20241.481.628 kr.Markedet · 20252.290.318 kr.Markedet · 20261.334.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geflevej 179
6960 Hvide Sande		150 m²124 m30-04-20241.895.000 kr.12.633 kr./m²
Geflevej 98
6960 Hvide Sande		119 m²102 m15-10-20261.600.000 kr.13.445 kr./m²
Geflevej 169
6960 Hvide Sande		114 m²147 m24-09-20251.275.000 kr.11.184 kr./m²
Geflevej 76
6960 Hvide Sande		174 m²197 m27-06-20242.250.000 kr.12.931 kr./m²
Geflevej 126
6960 Hvide Sande		186 m²38 m07-05-20242.998.000 kr.16.118 kr./m²
Geflevej 140
6960 Hvide Sande		188 m²137 m20-05-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande
6960 Hvide Sande		144 m²876 m28-08-20254.050.000 kr.28.125 kr./m²
Svanittavej 34
6960 Hvide Sande		153 m²802 m18-04-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande
6960 Hvide Sande		132 m²870 m10-06-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Trafalgarvej 20
6960 Hvide Sande		142 m²1,6 km01-12-20241.370.000 kr.9.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden