Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 25

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.045 kr/m².2.007.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden apr. 2020
617k987k1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.895.000 kr.31. mar. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat1.884.352 kr.Markedet · 1992782.482 kr.Markedet · 1993740.051 kr.Markedet · 1994815.702 kr.Markedet · 1995888.635 kr.Markedet · 1996685.238 kr.Markedet · 1997875.347 kr.Markedet · 1998877.461 kr.Markedet · 1999929.103 kr.Markedet · 2000990.258 kr.Markedet · 20011.181.273 kr.Markedet · 20021.015.475 kr.Markedet · 20031.204.980 kr.Markedet · 20041.556.357 kr.Markedet · 20051.471.344 kr.Markedet · 20061.563.907 kr.Markedet · 20071.872.400 kr.Markedet · 20082.096.333 kr.Markedet · 20091.610.717 kr.Markedet · 2010838.956 kr.Markedet · 20111.104.867 kr.Markedet · 20121.396.297 kr.Markedet · 20131.351.903 kr.Markedet · 2014915.211 kr.Markedet · 2015913.097 kr.Markedet · 20161.481.612 kr.Markedet · 20171.224.761 kr.Markedet · 20181.562.095 kr.Markedet · 20191.317.475 kr.Markedet · 20201.474.666 kr.Markedet · 20211.934.914 kr.Markedet · 20221.793.427 kr.Markedet · 20231.730.309 kr.Markedet · 20241.827.251 kr.Markedet · 20251.847.334 kr.Markedet · 20261.545.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²199 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²130 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²86 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²191 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²443 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²507 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²471 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²480 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²236 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²683 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden