Hasselvej 13

Villa · 142 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.190 kr/m².6.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 39.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering7.207.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,14 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.597.561 kr.
I dag · vores estimat: 7.207.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.597.561 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 18 2970 Hørsholm	140 m²	87 m	24-11-2025	6.995.000 kr.	49.964 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	84 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	346 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Gærdesmuttevej 2 2970 Hørsholm	144 m²	308 m	14-08-2024	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Birkevej 6 2970 Hørsholm	137 m²	204 m	29-06-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	223 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Regnspovevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	396 m	16-02-2025	8.100.000 kr.	56.250 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	379 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	475 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	295 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu