Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Margrethes Allé 19E, Dalum

Villa · 117 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
351 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 117 m².3.652.272 kr.
  2. 2Vores vurdering3.649.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,77 pct. siden jan. 2003
505k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20031.535.000 kr.I dag · vores estimat3.649.781 kr.Markedet · 1992553.059 kr.Markedet · 1993645.138 kr.Markedet · 1994606.528 kr.Markedet · 1995588.978 kr.Markedet · 1996634.959 kr.Markedet · 1997681.525 kr.Markedet · 1998840.996 kr.Markedet · 1999911.196 kr.Markedet · 2000957.879 kr.Markedet · 20011.012.167 kr.Markedet · 2002967.356 kr.Markedet · 2003970.398 kr.Markedet · 2004893.880 kr.Markedet · 20051.279.278 kr.Markedet · 20061.302.678 kr.Markedet · 20071.877.499 kr.Markedet · 20081.645.137 kr.Markedet · 20091.449.630 kr.Markedet · 20101.687.257 kr.Markedet · 20111.237.392 kr.Markedet · 20121.568.502 kr.Markedet · 20131.574.469 kr.Markedet · 20141.644.903 kr.Markedet · 20151.571.310 kr.Markedet · 20161.829.295 kr.Markedet · 20171.882.764 kr.Markedet · 20181.875.042 kr.Markedet · 20191.959.165 kr.Markedet · 20202.246.049 kr.Markedet · 20212.397.447 kr.Markedet · 20222.519.946 kr.Markedet · 20232.146.365 kr.Markedet · 20242.304.198 kr.Markedet · 20252.961.621 kr.Markedet · 20262.649.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2003 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christians Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		120 m²252 m17-12-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²360 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²372 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Clausens Allé 29, Dalum
5250 Odense SV		124 m²103 m26-01-20253.875.000 kr.31.250 kr./m²
Prins Gorms Vænge 6, Dalum
5250 Odense SV		112 m²257 m21-09-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Ingrids Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		120 m²418 m06-09-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²
Elisabeths Allé 5
5250 Odense SV		124 m²223 m28-08-20264.607.000 kr.37.153 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²535 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Østergårds Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		127 m²143 m08-12-20244.510.000 kr.35.512 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²627 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden