Hesseløvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².1.184.700 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.514.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,73 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløvej 30 4500 Nykøbing Sj	105 m²	130 m	14-03-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Rørvigvej 26 4500 Nykøbing Sj	100 m²	278 m	16-12-2023	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Nordstrandsvej 17 4500 Nykøbing Sj	100 m²	325 m	26-05-2024	812.000 kr.	8.120 kr./m²
Nordstrandsvej 55 4500 Nykøbing Sj	98 m²	191 m	28-08-2026	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Rørvigvej 109 4500 Nykøbing Sj	105 m²	470 m	13-12-2023	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Rosenparken 10 4500 Nykøbing Sj	104 m²	565 m	28-08-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Rosenparken 4 4500 Nykøbing Sj	104 m²	567 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Lindeparken 9 4500 Nykøbing Sj	100 m²	624 m	28-07-2025	1.205.000 kr.	12.050 kr./m²
Orøvej 11 4500 Nykøbing Sj	97 m²	511 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Johs Olsens Vej 12 4500 Nykøbing Sj	104 m²	882 m	20-01-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu