Mågevej 4, tv, Østerby Havn

Rækkehus · 65 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 958 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 2007. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.881 kr/m².2.240.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.069.966 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+897,57 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg: 207.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002nov.Solgt, andet207.500 kr.
1992feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høyersvej 11, st. th, Vesterø Havn 9940 Læsø	75 m²	12,5 km	27-08-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Strandkanten 11, Vesterø Havn 9940 Læsø	90 m²	12,7 km	07-09-2026	2.775.000 kr.	30.833 kr./m²
Strandkanten 3, Vesterø Havn 9940 Læsø	121 m²	12,7 km	07-08-2026	2.490.000 kr.	20.579 kr./m²
Strandkanten 5, Vesterø Havn 9940 Læsø	121 m²	12,7 km	10-04-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu