Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Seglen 73

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.483 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeglen gns: 14.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden maj 2020
436k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.235.000 kr.30. nov. 20201.190.000 kr.I dag · vores estimat1.648.651 kr.Markedet · 1992585.837 kr.Markedet · 1993436.016 kr.Markedet · 1994530.621 kr.Markedet · 1995536.928 kr.Markedet · 1996563.822 kr.Markedet · 1997775.642 kr.Markedet · 1998703.409 kr.Markedet · 1999825.146 kr.Markedet · 2000654.262 kr.Markedet · 2001756.840 kr.Markedet · 2002820.386 kr.Markedet · 2003851.564 kr.Markedet · 2004904.995 kr.Markedet · 2005870.961 kr.Markedet · 20061.033.158 kr.Markedet · 20071.270.444 kr.Markedet · 20081.406.342 kr.Markedet · 20091.242.598 kr.Markedet · 20101.279.488 kr.Markedet · 20111.524.390 kr.Markedet · 20121.241.408 kr.Markedet · 20131.179.766 kr.Markedet · 20141.332.919 kr.Markedet · 20151.357.433 kr.Markedet · 20161.289.365 kr.Markedet · 20171.446.921 kr.Markedet · 20181.539.384 kr.Markedet · 20191.358.980 kr.Markedet · 20201.642.557 kr.Markedet · 20211.746.563 kr.Markedet · 20221.986.943 kr.Markedet · 20231.961.120 kr.Markedet · 20241.949.101 kr.Markedet · 20252.020.739 kr.Markedet · 20261.916.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • majEjerskifte1.235.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seglen 43
8800 Viborg		120 m²156 m25-11-20241.430.000 kr.11.917 kr./m²
Seglen 23
8800 Viborg		144 m²240 m03-08-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Plejlen 14
8800 Viborg		124 m²268 m23-06-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Svinglen 26
8800 Viborg		121 m²512 m02-11-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kildevænget 24
8800 Viborg		126 m²212 m29-05-20252.220.000 kr.17.619 kr./m²
Asmild Dige 7
8800 Viborg		117 m²621 m21-04-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Kildevænget 27
8800 Viborg		126 m²342 m13-07-20252.075.000 kr.16.468 kr./m²
Kildevænget 1
8800 Viborg		128 m²391 m18-01-20262.100.000 kr.16.406 kr./m²
Højvangen 20
8800 Viborg		122 m²845 m22-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²918 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden