Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Toldbodvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.684 kr/m².2.710.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden okt. 2002
371k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20023.200.000 kr.I dag · vores estimat3.362.007 kr.Markedet · 1992576.090 kr.Markedet · 1993684.352 kr.Markedet · 1994370.888 kr.Markedet · 1995706.034 kr.Markedet · 19961.361.526 kr.Markedet · 19973.027.266 kr.Markedet · 1998620.564 kr.Markedet · 1999508.528 kr.Markedet · 2000824.730 kr.Markedet · 20011.065.526 kr.Markedet · 2002868.908 kr.Markedet · 20031.084.914 kr.Markedet · 20041.003.514 kr.Markedet · 20051.274.724 kr.Markedet · 20061.132.644 kr.Markedet · 20072.432.232 kr.Markedet · 20081.321.418 kr.Markedet · 20091.656.564 kr.Markedet · 20102.059.124 kr.Markedet · 20111.526.768 kr.Markedet · 20121.046.360 kr.Markedet · 20131.531.060 kr.Markedet · 20141.147.074 kr.Markedet · 20151.430.272 kr.Markedet · 20161.848.890 kr.Markedet · 20171.776.000 kr.Markedet · 20182.348.908 kr.Markedet · 20192.166.350 kr.Markedet · 20202.352.904 kr.Markedet · 20212.369.184 kr.Markedet · 20222.434.304 kr.Markedet · 20232.235.762 kr.Markedet · 20242.312.500 kr.Markedet · 20252.358.158 kr.Markedet · 20262.531.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 8B
4600 Køge		73 m²396 m19-02-20243.135.000 kr.42.945 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²465 m12-03-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 3. tv
4600 Køge		75 m²465 m16-01-20252.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²465 m16-06-20243.055.000 kr.40.733 kr./m²
Søndre Badevej 3H
4600 Køge		72 m²406 m10-03-20242.430.000 kr.33.750 kr./m²
Søndre Molevej 10B, 4. 27.
4600 Køge		73 m²536 m25-06-20263.600.000 kr.49.315 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, st. tv
4600 Køge		74 m²738 m23-09-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²
Quistgaardsvej 2, 1.
4600 Køge		74 m²747 m15-09-20242.100.000 kr.28.378 kr./m²
Sandmarksbo 2, 2. 214
4600 Køge		75 m²652 m27-02-20261.900.000 kr.25.333 kr./m²
Sandmarksbo 2, 1. 110
4600 Køge		73 m²652 m26-02-20251.695.000 kr.23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden