Ligustervej 13

Fritidshus · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.186 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.355 kr/m².2.193.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.154.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,11 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 15 4873 Væggerløse	94 m²	56 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	56 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	129 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	36 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	164 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	535 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	151 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	401 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	720 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	606 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu