Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søndervangen 84

Villa · 186 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.456 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.878 kr/m².8.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangen gns: 45.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.606.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,12 pct. siden okt. 2002
1,0M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20022.475.000 kr.I dag · vores estimat9.606.024 kr.Markedet · 19921.333.992 kr.Markedet · 19931.027.650 kr.Markedet · 19941.449.498 kr.Markedet · 19951.559.424 kr.Markedet · 19961.169.010 kr.Markedet · 19971.604.436 kr.Markedet · 19982.188.290 kr.Markedet · 19992.236.464 kr.Markedet · 20002.766.192 kr.Markedet · 20012.794.278 kr.Markedet · 20022.614.416 kr.Markedet · 20033.145.632 kr.Markedet · 20043.137.262 kr.Markedet · 20053.805.188 kr.Markedet · 20065.125.974 kr.Markedet · 20075.516.946 kr.Markedet · 20084.623.030 kr.Markedet · 20094.101.300 kr.Markedet · 20104.185.186 kr.Markedet · 20114.415.082 kr.Markedet · 20123.393.570 kr.Markedet · 20134.500.084 kr.Markedet · 20144.305.156 kr.Markedet · 20154.581.552 kr.Markedet · 20164.988.892 kr.Markedet · 20175.158.524 kr.Markedet · 20184.914.492 kr.Markedet · 20195.080.962 kr.Markedet · 20205.896.014 kr.Markedet · 20216.730.224 kr.Markedet · 20228.217.852 kr.Markedet · 20237.568.526 kr.Markedet · 20247.275.018 kr.Markedet · 20257.624.884 kr.Markedet · 20268.947.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
9.606.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²170 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²136 m23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²399 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²400 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Søvej 10B
3460 Birkerød		182 m²755 m22-12-202512.995.000 kr.71.401 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²735 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 2
3460 Birkerød		183 m²842 m02-09-20257.725.000 kr.42.213 kr./m²
Bistrupvej 44
3460 Birkerød		182 m²815 m24-04-20258.325.000 kr.45.742 kr./m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²823 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²797 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden