Kirkebro 6, 7150 Barrit — Villa · 150 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.416 kr/m².1.245.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.854.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,26 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebro 9, Breth 7150 Barrit	178 m²	929 m	21-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	527 m	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Vangevej 12 7150 Barrit	148 m²	1,5 km	06-05-2026	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	1,4 km	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	1,5 km	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	1,6 km	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	1,5 km	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	1,7 km	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	1,8 km	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	1,4 km	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu