Stalholt 12

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.495 kr/m².3.003.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.691.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,16 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stalholt 11 6200 Aabenraa	140 m²	73 m	11-07-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Stalholt 1 6200 Aabenraa	222 m²	97 m	09-06-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	218 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	423 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	234 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Muldvad 23 6200 Aabenraa	176 m²	349 m	26-03-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Ærholm 28 6200 Aabenraa	175 m²	346 m	10-09-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Forstalle 76 6200 Aabenraa	174 m²	347 m	28-05-2026	3.160.000 kr.	18.161 kr./m²
Muldvad 4 6200 Aabenraa	193 m²	230 m	14-05-2025	3.445.000 kr.	17.850 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	245 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu