Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 275

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.989 kr/m².8.175.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 27.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-65,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.122.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,27 pct. siden okt. 2002
647k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20021.800.000 kr.I dag · vores estimat8.122.856 kr.Markedet · 1992887.814 kr.Markedet · 1993813.030 kr.Markedet · 1994829.389 kr.Markedet · 19951.116.594 kr.Markedet · 19961.420.527 kr.Markedet · 19971.170.345 kr.Markedet · 19981.162.596 kr.Markedet · 19991.527.537 kr.Markedet · 20001.632.702 kr.Markedet · 20012.080.176 kr.Markedet · 20021.905.639 kr.Markedet · 20031.920.399 kr.Markedet · 20042.247.702 kr.Markedet · 20052.909.073 kr.Markedet · 20063.100.215 kr.Markedet · 20073.463.926 kr.Markedet · 20083.075.000 kr.Markedet · 20092.375.499 kr.Markedet · 20103.292.464 kr.Markedet · 20112.826.171 kr.Markedet · 20122.917.314 kr.Markedet · 20133.551.871 kr.Markedet · 20143.599.964 kr.Markedet · 20153.371.799 kr.Markedet · 20164.085.691 kr.Markedet · 20174.707.825 kr.Markedet · 20184.614.837 kr.Markedet · 20195.491.827 kr.Markedet · 20204.799.091 kr.Markedet · 20216.319.617 kr.Markedet · 20226.871.887 kr.Markedet · 20236.316.173 kr.Markedet · 20247.998.567 kr.Markedet · 20257.954.902 kr.Markedet · 20268.150.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.122.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Bangs Vej 265B
2500 Valby		169 m²129 m16-01-20247.200.000 kr.42.604 kr./m²
Kjærstrupvej 10
2500 Valby		122 m²349 m24-07-20246.600.000 kr.54.098 kr./m²
Ålholmvej 42
2500 Valby		116 m²261 m08-01-20267.350.000 kr.63.362 kr./m²
Sæbyholmsvej 11
2500 Valby		132 m²426 m15-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Nybovej 9
2500 Valby		124 m²954 m11-09-202610.850.000 kr.87.500 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²730 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Ulriksdalvej 10
2500 Valby		108 m²83 m24-03-20246.100.000 kr.56.481 kr./m²
Hansstedvej 20
2500 Valby		126 m²911 m11-12-20235.400.000 kr.42.857 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²1,2 km08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Højdedraget 30
2500 Valby		135 m²508 m10-03-202510.600.000 kr.78.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden