Langholmvej 12, Gjerrild

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 83 m².1.655.518 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,25 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1996Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	77 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	106 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	111 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	69 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	158 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	193 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	445 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	457 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	668 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	684 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu