Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ole Rømers Gade 51

Rækkehus · 95 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 103 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.953 kr/m².6.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.071.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,33 pct. siden okt. 2002
705k2,3M4,0M5,6M7,3M19931997200120052009201320172021202523. okt. 20021.645.000 kr.I dag · vores estimat5.071.956 kr.Markedet · 1993704.615 kr.Markedet · 1994814.245 kr.Markedet · 1995998.165 kr.Markedet · 1996907.915 kr.Markedet · 19971.194.055 kr.Markedet · 19981.459.580 kr.Markedet · 19991.583.365 kr.Markedet · 20001.542.800 kr.Markedet · 20011.520.190 kr.Markedet · 20021.506.605 kr.Markedet · 20032.135.505 kr.Markedet · 20041.702.115 kr.Markedet · 20052.916.500 kr.Markedet · 20063.709.750 kr.Markedet · 20072.644.895 kr.Markedet · 20083.354.925 kr.Markedet · 20092.490.330 kr.Markedet · 20102.554.930 kr.Markedet · 20112.776.375 kr.Markedet · 20122.477.980 kr.Markedet · 20132.303.655 kr.Markedet · 20143.157.040 kr.Markedet · 20152.802.880 kr.Markedet · 20163.323.100 kr.Markedet · 20173.818.620 kr.Markedet · 20184.953.870 kr.Markedet · 20194.895.445 kr.Markedet · 20203.370.315 kr.Markedet · 20214.326.015 kr.Markedet · 20224.969.640 kr.Markedet · 20233.958.365 kr.Markedet · 20245.937.500 kr.Markedet · 20255.192.605 kr.Markedet · 20266.091.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2002 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²146 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²92 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²130 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²299 m23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²284 m04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²282 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²98 m06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²296 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²318 m22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²288 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden