Vejrup Storegade 59, Vejrup

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.992 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 120 m².1.413.840 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.261.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,37 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg: 638.905 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel638.905 kr.
1995Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	214 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup 6740 Bramming	131 m²	210 m	08-10-2024	1.398.000 kr.	10.672 kr./m²
Skolevænget 2, Vejrup 6740 Bramming	112 m²	591 m	20-06-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	177 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Spurvevej 3, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	716 m	09-01-2025	978.000 kr.	7.523 kr./m²
Spurvevej 6, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	746 m	21-12-2025	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	613 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	578 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	601 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	682 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu