Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Østergårdsvej 8

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.387 kr/m².4.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 26.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.865.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden dec. 2002
767k2,3M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20022.725.000 kr.I dag · vores estimat5.865.956 kr.Markedet · 1992837.125 kr.Markedet · 19931.085.210 kr.Markedet · 19941.012.135 kr.Markedet · 19951.514.410 kr.Markedet · 19961.600.250 kr.Markedet · 19971.773.410 kr.Markedet · 19981.505.900 kr.Markedet · 19991.625.225 kr.Markedet · 20001.220.815 kr.Markedet · 20012.286.230 kr.Markedet · 20022.407.775 kr.Markedet · 20032.459.760 kr.Markedet · 20042.454.210 kr.Markedet · 20052.750.025 kr.Markedet · 20064.700.850 kr.Markedet · 20073.653.010 kr.Markedet · 20083.820.620 kr.Markedet · 20092.711.730 kr.Markedet · 20103.320.750 kr.Markedet · 20112.959.075 kr.Markedet · 20122.471.230 kr.Markedet · 20132.276.980 kr.Markedet · 20143.297.625 kr.Markedet · 20153.083.395 kr.Markedet · 20163.143.150 kr.Markedet · 20173.463.385 kr.Markedet · 20183.788.985 kr.Markedet · 20194.205.050 kr.Markedet · 20204.371.550 kr.Markedet · 20215.061.970 kr.Markedet · 20225.111.180 kr.Markedet · 20234.805.745 kr.Markedet · 20245.616.045 kr.Markedet · 20255.288.410 kr.Markedet · 20265.479.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.865.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 9
2690 Karlslunde		137 m²114 m09-06-20264.795.000 kr.35.000 kr./m²
Hovedgaden 8
2690 Karlslunde		184 m²186 m20-11-20255.045.000 kr.27.418 kr./m²
Bødkerstræde 10
2690 Karlslunde		190 m²298 m22-08-20245.995.000 kr.31.553 kr./m²
Nylandsvej 4
2690 Karlslunde		194 m²173 m23-10-20264.475.000 kr.23.067 kr./m²
Møllehaven 51
2690 Karlslunde		188 m²557 m13-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Tofteholmen 26
2690 Karlslunde		172 m²165 m25-04-20244.025.000 kr.23.401 kr./m²
Hovedgaden 35
2690 Karlslunde		176 m²383 m28-07-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Tofteholmen 40
2690 Karlslunde		169 m²150 m19-02-20264.150.000 kr.24.556 kr./m²
Kildevænget 12
2690 Karlslunde		181 m²711 m19-06-20254.995.000 kr.27.597 kr./m²
Mejerivej 4A
2690 Karlslunde		169 m²385 m15-09-20255.600.000 kr.33.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden