Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vibevej 19

Villa · 191 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.101 kr/m².2.334.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 13.249 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,51 pct. siden okt. 2002
245k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat2.105.078 kr.Markedet · 1992613.874 kr.Markedet · 1993328.520 kr.Markedet · 1994485.140 kr.Markedet · 1995456.108 kr.Markedet · 1996807.739 kr.Markedet · 19971.506.226 kr.Markedet · 19981.140.843 kr.Markedet · 19991.041.141 kr.Markedet · 20001.383.222 kr.Markedet · 2001618.267 kr.Markedet · 2002994.346 kr.Markedet · 2003993.964 kr.Markedet · 20041.211.895 kr.Markedet · 2005245.053 kr.Markedet · 2006962.449 kr.Markedet · 20072.381.006 kr.Markedet · 20082.322.942 kr.Markedet · 20091.024.524 kr.Markedet · 20101.663.992 kr.Markedet · 20111.822.522 kr.Markedet · 20121.544.044 kr.Markedet · 20131.585.300 kr.Markedet · 2014895.408 kr.Markedet · 20151.669.913 kr.Markedet · 20161.774.581 kr.Markedet · 20171.612.422 kr.Markedet · 20181.045.725 kr.Markedet · 20191.666.475 kr.Markedet · 20202.113.606 kr.Markedet · 20212.282.259 kr.Markedet · 20221.887.271 kr.Markedet · 20232.143.784 kr.Markedet · 20241.953.357 kr.Markedet · 20252.443.081 kr.Markedet · 20263.872.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²97 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²81 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²168 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Solbakkevej 6
8550 Ryomgård		183 m²82 m14-07-20261.850.000 kr.10.109 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²530 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
K L Knudsensvej 43
8550 Ryomgård		190 m²735 m28-07-20243.187.500 kr.16.776 kr./m²
Vestergade 65
8550 Ryomgård		177 m²241 m02-06-20251.800.000 kr.10.169 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29
8550 Ryomgård		198 m²566 m24-01-20263.700.000 kr.18.687 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²558 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²489 m27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden