Underød Huse 7, Underød

Landejendom · 130 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 83.819 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 83819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.692 kr/m².3.950.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)83819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.968.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1222,76 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (landejendom)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1995Bygget
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagergårdsvej 4, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	152 m²	1,1 km	19-12-2024	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Ryttervænget 1, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	140 m²	2,0 km	29-08-2024	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Søgårdsvej 5, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	104 m²	2,0 km	06-10-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Egebjergvej 272, Lestrup 4500 Nykøbing Sj	172 m²	1,5 km	25-08-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Grønlandsvej 20B, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	125 m²	4,3 km	01-06-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Sølvagervej 1, Underød 4500 Nykøbing Sj	192 m²	1,2 km	27-08-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Grønlandsvej 50A, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	170 m²	3,3 km	22-10-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Sandskredsvej 11, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	167 m²	4,4 km	03-04-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Nakkehagevej 16, Nakke 4500 Nykøbing Sj	162 m²	5,1 km	01-05-2025	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Egebjerg Mark 1, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	234 m²	1,4 km	25-09-2024	3.575.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu