Solvænget 24

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.709 kr/m².3.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.896.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
1970jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 12 8660 Skanderborg	144 m²	86 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Solvænget 2 8660 Skanderborg	187 m²	187 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Ottestoften 24 8660 Skanderborg	160 m²	165 m	04-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Eskebæk 12 8660 Skanderborg	152 m²	231 m	05-07-2025	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Skovparken 37, Vrold 8660 Skanderborg	156 m²	819 m	07-05-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Ottestoften 13A 8660 Skanderborg	143 m²	186 m	15-01-2024	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Højen 5, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	728 m	04-09-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	738 m	23-06-2026	2.305.000 kr.	15.164 kr./m²
Ottestoften 7 8660 Skanderborg	140 m²	265 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Skydebanevej 2A 8660 Skanderborg	147 m²	626 m	23-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu