Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 38

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.335 kr/m².4.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.780.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,09 pct. siden nov. 2002
833k1,8M2,7M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20021.530.000 kr.I dag · vores estimat3.780.440 kr.Markedet · 19921.005.488 kr.Markedet · 1993915.656 kr.Markedet · 19941.030.507 kr.Markedet · 1995932.795 kr.Markedet · 1996882.560 kr.Markedet · 19971.144.176 kr.Markedet · 19981.586.835 kr.Markedet · 19991.688.487 kr.Markedet · 20001.406.974 kr.Markedet · 20011.763.347 kr.Markedet · 20021.594.321 kr.Markedet · 20031.832.494 kr.Markedet · 20042.036.389 kr.Markedet · 20052.222.554 kr.Markedet · 20062.510.568 kr.Markedet · 20072.797.400 kr.Markedet · 20082.608.477 kr.Markedet · 20092.517.266 kr.Markedet · 20102.167.000 kr.Markedet · 20112.395.914 kr.Markedet · 20122.188.867 kr.Markedet · 20132.031.464 kr.Markedet · 20142.592.520 kr.Markedet · 20152.495.399 kr.Markedet · 20162.061.014 kr.Markedet · 20172.480.230 kr.Markedet · 20182.786.565 kr.Markedet · 20192.544.649 kr.Markedet · 20202.822.813 kr.Markedet · 20213.284.187 kr.Markedet · 20223.527.285 kr.Markedet · 20233.178.792 kr.Markedet · 20243.297.780 kr.Markedet · 20253.596.038 kr.Markedet · 20263.868.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²93 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²148 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²106 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²80 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²97 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²46 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²130 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²512 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²671 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²
Klosteråsen 1
4100 Ringsted		200 m²645 m30-09-20244.970.000 kr.24.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden