Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Violvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,11 pct. siden dec. 2002
175k652k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2002845.000 kr.I dag · vores estimat1.648.681 kr.Markedet · 1992476.016 kr.Markedet · 1993548.349 kr.Markedet · 1994459.942 kr.Markedet · 1995556.668 kr.Markedet · 1996527.622 kr.Markedet · 1997661.854 kr.Markedet · 1998692.874 kr.Markedet · 1999424.269 kr.Markedet · 2000740.955 kr.Markedet · 2001563.859 kr.Markedet · 2002616.593 kr.Markedet · 2003772.257 kr.Markedet · 2004676.800 kr.Markedet · 20051.169.454 kr.Markedet · 2006848.397 kr.Markedet · 20071.108.965 kr.Markedet · 20081.722.456 kr.Markedet · 20091.359.663 kr.Markedet · 20101.287.894 kr.Markedet · 20112.081.160 kr.Markedet · 20121.063.845 kr.Markedet · 20131.536.336 kr.Markedet · 20141.360.932 kr.Markedet · 2015372.804 kr.Markedet · 20161.281.831 kr.Markedet · 20171.856.406 kr.Markedet · 20181.241.787 kr.Markedet · 20191.358.253 kr.Markedet · 20201.671.273 kr.Markedet · 20211.468.797 kr.Markedet · 20221.908.012 kr.Markedet · 20231.574.124 kr.Markedet · 20241.855.560 kr.Markedet · 20251.684.668 kr.Markedet · 20261.684.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²25 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²57 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²430 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²497 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²432 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²379 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²743 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²713 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²311 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²467 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden