Birkehegnet 22, Apperup

Villa · 291 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.508 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 291 m².7.785.705 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering4.540.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,41 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.540.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010750.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	243 m	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	243 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	92 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Nordre Strandvej 236A 3140 Ålsgårde	278 m²	1,6 km	13-12-2025	18.800.000 kr.	67.626 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	937 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	1,4 km	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	1,9 km	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	1,0 km	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	1,4 km	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	1,4 km	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu