Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.505 kr/m².6.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjgårdsvej gns: 54.878 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.505.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,88 pct. siden dec. 2002
836k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.475.000 kr.I dag · vores estimat7.505.955 kr.Markedet · 19921.167.474 kr.Markedet · 1993979.013 kr.Markedet · 19941.167.607 kr.Markedet · 1995938.847 kr.Markedet · 19961.201.655 kr.Markedet · 19971.465.394 kr.Markedet · 19981.553.440 kr.Markedet · 19991.717.695 kr.Markedet · 20002.225.888 kr.Markedet · 20012.667.448 kr.Markedet · 20022.269.246 kr.Markedet · 20032.470.076 kr.Markedet · 20042.682.344 kr.Markedet · 20053.506.412 kr.Markedet · 20064.807.019 kr.Markedet · 20074.319.574 kr.Markedet · 20083.929.485 kr.Markedet · 20093.420.760 kr.Markedet · 20103.355.058 kr.Markedet · 20113.104.486 kr.Markedet · 20122.738.204 kr.Markedet · 20133.687.159 kr.Markedet · 20143.938.795 kr.Markedet · 20153.956.218 kr.Markedet · 20164.522.000 kr.Markedet · 20174.573.604 kr.Markedet · 20185.105.604 kr.Markedet · 20195.054.000 kr.Markedet · 20205.605.684 kr.Markedet · 20216.034.742 kr.Markedet · 20226.871.711 kr.Markedet · 20235.815.159 kr.Markedet · 20245.743.206 kr.Markedet · 20256.586.426 kr.Markedet · 20267.990.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.505.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²32 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Ejgårdsvej 22, st. th
2920 Charlottenlund		116 m²58 m08-07-20255.750.000 kr.49.569 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 1. tv
2920 Charlottenlund		106 m²54 m09-02-20255.895.000 kr.55.613 kr./m²
Ejgårdsvej 13, st. tv
2920 Charlottenlund		106 m²54 m09-11-20245.675.000 kr.53.538 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 2. th
2920 Charlottenlund		100 m²54 m14-07-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ejgårdsvej 22, 2. tv
2920 Charlottenlund		96 m²58 m29-07-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. tv
2920 Charlottenlund		95 m²402 m15-07-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. mf
2920 Charlottenlund		95 m²402 m15-10-20246.625.000 kr.69.737 kr./m²
Ejgårdsvej 24, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²46 m14-06-20265.675.000 kr.65.230 kr./m²
Ejgårdsvej 24, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²46 m13-01-20265.780.000 kr.69.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden