Iller Byvej 31A, Iller, 8643 Ans By — Villa · 155 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.534 kr/m².1.628.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	56 m	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	515 m	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	1,7 km	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	1,6 km	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	1,8 km	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	1,7 km	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	1,7 km	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Kærsangervej 4 8643 Ans By	159 m²	2,0 km	12-08-2026	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Ternevej 11 8643 Ans By	168 m²	1,6 km	11-08-2026	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	2,1 km	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu