Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gormsvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.470 kr/m².2.932.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.725.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,33 pct. siden sep. 2002
499k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20021.388.000 kr.I dag · vores estimat2.725.032 kr.Markedet · 1992602.272 kr.Markedet · 1993548.464 kr.Markedet · 1994617.258 kr.Markedet · 1995558.730 kr.Markedet · 1996528.640 kr.Markedet · 1997685.344 kr.Markedet · 1998950.490 kr.Markedet · 19991.011.378 kr.Markedet · 2000842.756 kr.Markedet · 20011.056.218 kr.Markedet · 2002954.974 kr.Markedet · 20031.097.636 kr.Markedet · 20041.219.766 kr.Markedet · 20051.331.276 kr.Markedet · 20061.503.792 kr.Markedet · 20071.675.600 kr.Markedet · 20081.562.438 kr.Markedet · 20091.507.804 kr.Markedet · 20101.298.000 kr.Markedet · 20111.435.116 kr.Markedet · 20121.311.098 kr.Markedet · 20131.216.816 kr.Markedet · 20141.552.880 kr.Markedet · 20151.494.706 kr.Markedet · 20161.234.516 kr.Markedet · 20171.485.620 kr.Markedet · 20181.669.110 kr.Markedet · 20191.524.206 kr.Markedet · 20201.690.822 kr.Markedet · 20211.967.178 kr.Markedet · 20222.112.790 kr.Markedet · 20231.904.048 kr.Markedet · 20241.975.320 kr.Markedet · 20252.153.972 kr.Markedet · 20262.316.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2002 · Alm. Salg
1.388.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.388.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 50
4100 Ringsted		118 m²104 m14-06-20242.375.000 kr.20.127 kr./m²
Kongensgade 17
4100 Ringsted		120 m²257 m02-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Vibevej 34
4100 Ringsted		116 m²365 m13-01-20262.550.000 kr.21.983 kr./m²
Anlægsvej 46
4100 Ringsted		125 m²74 m18-12-20233.395.000 kr.27.160 kr./m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²157 m31-12-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²157 m13-10-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Duevej 8
4100 Ringsted		113 m²410 m14-08-20262.805.000 kr.24.823 kr./m²
Nattergalevej 20
4100 Ringsted		124 m²393 m15-12-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Schaldemosevej 7
4100 Ringsted		117 m²752 m27-08-20252.080.000 kr.17.778 kr./m²
Dagmarsgade 57B
4100 Ringsted		112 m²464 m19-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden