Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Godthåbsgade 27

Rækkehus · 87 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 148 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.749 kr/m².6.635.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.471.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,31 pct. siden sep. 2002
645k2,1M3,6M5,1M6,6M19931997200120052009201320172021202512. sep. 20022.575.000 kr.I dag · vores estimat6.471.146 kr.Markedet · 1993645.279 kr.Markedet · 1994745.677 kr.Markedet · 1995914.109 kr.Markedet · 1996831.459 kr.Markedet · 19971.093.503 kr.Markedet · 19981.336.668 kr.Markedet · 19991.450.029 kr.Markedet · 20001.412.880 kr.Markedet · 20011.392.174 kr.Markedet · 20021.379.733 kr.Markedet · 20031.955.673 kr.Markedet · 20041.558.779 kr.Markedet · 20052.670.900 kr.Markedet · 20063.397.350 kr.Markedet · 20072.422.167 kr.Markedet · 20083.072.405 kr.Markedet · 20092.280.618 kr.Markedet · 20102.339.778 kr.Markedet · 20112.542.575 kr.Markedet · 20122.269.308 kr.Markedet · 20132.109.663 kr.Markedet · 20142.891.184 kr.Markedet · 20152.566.848 kr.Markedet · 20163.043.260 kr.Markedet · 20173.497.052 kr.Markedet · 20184.536.702 kr.Markedet · 20194.483.197 kr.Markedet · 20203.086.499 kr.Markedet · 20213.961.719 kr.Markedet · 20224.551.144 kr.Markedet · 20233.625.029 kr.Markedet · 20245.437.500 kr.Markedet · 20254.755.333 kr.Markedet · 20265.578.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2002 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.471.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²19 m06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Godthåbsgade 4
8000 Aarhus C		68 m²99 m08-06-20266.998.000 kr.102.912 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²6 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²43 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²167 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²242 m22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²215 m04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²226 m23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²305 m01-06-20266.102.000 kr.77.241 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²305 m10-11-20244.899.000 kr.62.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden