Borupvej 89, Store Ajstrup

Villa · 257 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.060 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².2.240.250 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.709.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,00 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.110.525 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.110.525 kr.
1993sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	152 m²	1,6 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund 9240 Nibe	234 m²	4,2 km	09-05-2026	2.795.000 kr.	11.944 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost. 9240 Nibe	199 m²	3,6 km	01-06-2026	2.395.000 kr.	12.035 kr./m²
Risgårdsparken 14, Farstrup 9240 Nibe	230 m²	5,0 km	29-03-2025	2.200.000 kr.	9.565 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup 9240 Nibe	200 m²	4,3 km	24-09-2024	3.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund 9240 Nibe	195 m²	4,2 km	15-04-2025	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Brusåvej 38, Gundersted 9240 Nibe	290 m²	5,2 km	12-05-2025	1.575.000 kr.	5.431 kr./m²
Vårvej 49, Vår 9240 Nibe	260 m²	6,2 km	15-07-2024	1.845.000 kr.	7.096 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund 9240 Nibe	180 m²	4,0 km	25-07-2024	1.695.000 kr.	9.417 kr./m²
Gunderstedvej 24, Ll Ajstrup 9240 Nibe	230 m²	5,8 km	19-11-2023	1.572.500 kr.	6.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu