Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Søndergade 3, Asferg

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 870 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 194 m².1.515.140 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,21 pct. siden sep. 2002
255k5,2M10,2M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2002795.000 kr.I dag · vores estimat1.679.106 kr.Markedet · 1992654.362 kr.Markedet · 1993333.486 kr.Markedet · 1994796.176 kr.Markedet · 1995804.130 kr.Markedet · 1996657.078 kr.Markedet · 1997400.416 kr.Markedet · 1998610.712 kr.Markedet · 1999499.356 kr.Markedet · 2000761.450 kr.Markedet · 2001326.696 kr.Markedet · 2002970.000 kr.Markedet · 20031.194.846 kr.Markedet · 20041.211.336 kr.Markedet · 2005631.858 kr.Markedet · 20061.148.286 kr.Markedet · 2007433.396 kr.Markedet · 20082.040.298 kr.Markedet · 20091.015.784 kr.Markedet · 20101.478.862 kr.Markedet · 20112.089.962 kr.Markedet · 20121.324.632 kr.Markedet · 20131.478.474 kr.Markedet · 20141.424.542 kr.Markedet · 20151.389.622 kr.Markedet · 20161.799.156 kr.Markedet · 20171.001.816 kr.Markedet · 20181.074.566 kr.Markedet · 20193.303.044 kr.Markedet · 202020.190.356 kr.Markedet · 20211.397.964 kr.Markedet · 20222.134.000 kr.Markedet · 2023529.038 kr.Markedet · 20241.721.750 kr.Markedet · 20251.971.040 kr.Markedet · 20261.261.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27, Asferg
8990 Fårup		213 m²1,5 km22-02-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Søndergade 7, Asferg
8990 Fårup		125 m²50 m01-07-2026600.000 kr.4.800 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²334 m16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²473 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²507 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²159 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²475 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²233 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²389 m04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²247 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden