Østergyden 37, Åstrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅstrupMedian pris/m² for fritidshus i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 14.216 kr/m² × 102 m².1.450.032 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.484.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,4 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	310 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	310 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,5 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Dybskrog 10, Åstrup 5600 Faaborg	56 m²	149 m	02-09-2025	1.545.000 kr.	27.589 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	4,7 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	4,5 km	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu