Fasanvej 2, Randers By

Villa · 134 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 134 m².1.584.684 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.827.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,60 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2002 · Alm. Salg: 388.434 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel388.434 kr.
1998mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 10 8930 Randers NØ	130 m²	219 m	30-07-2025	1.298.000 kr.	9.985 kr./m²
Akacievej 7 8930 Randers NØ	133 m²	435 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	349 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By 8930 Randers NØ	133 m²	522 m	27-08-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Nørre Alle 20 8930 Randers NØ	136 m²	531 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Violvej 14, Randers By 8930 Randers NØ	132 m²	546 m	28-10-2024	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Nørre Alle 14 8930 Randers NØ	132 m²	607 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	16.856 kr./m²
Birkevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	504 m	05-11-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	687 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Bækkelundsvej 15 8930 Randers NØ	129 m²	484 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu