Bjerggade 20, 7600 Struer — Villa · 73 m² · bygget 1750 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 203 m², 2 værelser, opført i 1750, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.220 kr/m².1.235.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 26.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+162,60 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 203 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.681.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,50 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	139 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Bjerggade 38A, 1. 7600 Struer	136 m²	134 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	334 m	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	694 m	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	856 m	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	449 m	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Nørregade 14 7600 Struer	62 m²	164 m	26-06-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	611 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	664 m	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	1,5 km	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu