Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkevej 12

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.754 kr/m².8.499.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.659.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,38 pct. siden okt. 2002
736k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20022.550.000 kr.I dag · vores estimat7.659.701 kr.Markedet · 1992835.890 kr.Markedet · 1993831.270 kr.Markedet · 1994735.900 kr.Markedet · 19951.022.450 kr.Markedet · 19961.039.610 kr.Markedet · 19971.211.650 kr.Markedet · 19981.251.800 kr.Markedet · 19991.565.960 kr.Markedet · 20001.890.130 kr.Markedet · 20011.802.570 kr.Markedet · 20021.689.270 kr.Markedet · 20031.731.950 kr.Markedet · 20042.134.880 kr.Markedet · 20052.578.180 kr.Markedet · 20063.763.210 kr.Markedet · 20073.545.960 kr.Markedet · 20083.224.100 kr.Markedet · 20092.504.480 kr.Markedet · 20102.383.920 kr.Markedet · 20113.104.860 kr.Markedet · 20122.592.810 kr.Markedet · 20132.683.670 kr.Markedet · 20143.083.190 kr.Markedet · 20153.787.190 kr.Markedet · 20163.813.150 kr.Markedet · 20174.061.860 kr.Markedet · 20184.228.950 kr.Markedet · 20194.420.460 kr.Markedet · 20204.829.220 kr.Markedet · 20214.952.640 kr.Markedet · 20225.153.390 kr.Markedet · 20235.621.330 kr.Markedet · 20245.294.410 kr.Markedet · 20256.441.820 kr.Markedet · 20267.619.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.659.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²356 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²434 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²462 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²524 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²792 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²444 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²409 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²337 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²865 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²301 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden