Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Torps Alle 43

Villa · 242 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.380 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².2.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.128.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,14 pct. siden sep. 2002
250k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2002947.500 kr.I dag · vores estimat3.128.052 kr.Markedet · 1992943.074 kr.Markedet · 1993730.114 kr.Markedet · 19941.040.358 kr.Markedet · 19951.146.838 kr.Markedet · 19961.286.472 kr.Markedet · 1997959.046 kr.Markedet · 19981.156.276 kr.Markedet · 19991.353.990 kr.Markedet · 20001.474.022 kr.Markedet · 20011.831.940 kr.Markedet · 20021.398.034 kr.Markedet · 2003893.948 kr.Markedet · 20041.694.000 kr.Markedet · 2005804.166 kr.Markedet · 20061.557.270 kr.Markedet · 20071.605.428 kr.Markedet · 20082.210.186 kr.Markedet · 20091.821.292 kr.Markedet · 20102.368.938 kr.Markedet · 20112.768.722 kr.Markedet · 20122.266.814 kr.Markedet · 20131.753.774 kr.Markedet · 20142.157.672 kr.Markedet · 20152.506.394 kr.Markedet · 20161.467.488 kr.Markedet · 20172.026.266 kr.Markedet · 20181.979.560 kr.Markedet · 20192.405.964 kr.Markedet · 20202.740.408 kr.Markedet · 20212.716.450 kr.Markedet · 20222.750.088 kr.Markedet · 20233.155.680 kr.Markedet · 20243.104.134 kr.Markedet · 20252.966.436 kr.Markedet · 20263.098.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
3.128.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torps Alle 30
6600 Vejen		250 m²55 m13-06-20242.250.000 kr.9.000 kr./m²
Torps Alle 35
6600 Vejen		179 m²89 m13-10-20242.740.000 kr.15.307 kr./m²
Torps Alle 25
6600 Vejen		144 m²177 m09-07-20242.460.000 kr.17.083 kr./m²
Rugvænget 20
6600 Vejen		246 m²190 m10-06-20252.625.000 kr.10.671 kr./m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²391 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Gormsvej 5
6600 Vejen		215 m²294 m15-01-20253.050.000 kr.14.186 kr./m²
Grønvangen 10
6600 Vejen		221 m²512 m19-08-20253.295.000 kr.14.910 kr./m²
Vejenvej 63
6600 Vejen		216 m²551 m17-01-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Grønvangen 12
6600 Vejen		215 m²558 m31-07-20263.575.000 kr.16.628 kr./m²
Grønnegade 18
6600 Vejen		213 m²617 m22-12-20242.650.000 kr.12.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden