Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Højstensbakken 13

Villa · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.424 kr/m².4.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstensbakken gns: 33.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.798.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,57 pct. siden sep. 2002
445k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat4.798.745 kr.Markedet · 1992646.119 kr.Markedet · 1993445.475 kr.Markedet · 1994869.526 kr.Markedet · 1995867.775 kr.Markedet · 1996904.340 kr.Markedet · 1997785.478 kr.Markedet · 19981.115.593 kr.Markedet · 19991.007.546 kr.Markedet · 20001.174.406 kr.Markedet · 20011.444.884 kr.Markedet · 20021.493.088 kr.Markedet · 20031.489.174 kr.Markedet · 20041.206.439 kr.Markedet · 20051.620.499 kr.Markedet · 20062.281.244 kr.Markedet · 20072.172.476 kr.Markedet · 20082.138.486 kr.Markedet · 20091.695.277 kr.Markedet · 20101.871.304 kr.Markedet · 20111.888.814 kr.Markedet · 20121.764.699 kr.Markedet · 20131.964.725 kr.Markedet · 20141.885.827 kr.Markedet · 20152.000.363 kr.Markedet · 20162.215.427 kr.Markedet · 20172.100.479 kr.Markedet · 20182.472.927 kr.Markedet · 20192.317.500 kr.Markedet · 20202.589.214 kr.Markedet · 20212.851.658 kr.Markedet · 20223.267.778 kr.Markedet · 20232.641.126 kr.Markedet · 20243.365.319 kr.Markedet · 20253.565.345 kr.Markedet · 20264.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.798.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²143 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²24 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²150 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²470 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²470 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Parkdammen 21
2605 Brøndby		101 m²474 m23-07-20264.750.000 kr.47.030 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²233 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²701 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²277 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²402 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden