Thorsvej 24

Villa · 156 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².1.894.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 15.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²+23,40 pct.
3Vores vurdering2.109.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,05 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	131 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	36 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	181 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	205 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	316 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	250 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	627 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	679 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	581 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	643 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu