Themstrupvej 67

Villa · 170 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.847 kr/m².2.965.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.195.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,07 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.262.740 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.262.740 kr.
1999jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Themstrupvej 77 4690 Haslev	177 m²	125 m	22-02-2026	3.995.000 kr.	22.571 kr./m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	52 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Themstrupvej 54 4690 Haslev	148 m²	141 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Themstrupvej 30 4690 Haslev	150 m²	408 m	24-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Themstrupvej 43 4690 Haslev	145 m²	199 m	11-10-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Themstrupvej 47 4690 Haslev	134 m²	166 m	03-05-2026	3.070.000 kr.	22.910 kr./m²
Themstrupvej 18 4690 Haslev	141 m²	499 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Themstrupvej 74 4690 Haslev	127 m²	85 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Themstrupvej 5 4690 Haslev	203 m²	632 m	07-04-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	431 m	14-11-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu