Havnegade 6, 5600 Faaborg — Villa · 337 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 258 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.629 kr/m².2.546.000 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.273.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prices Havevej 16 5600 Faaborg	350 m²	1,2 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	6.714 kr./m²
Klintevej 4 5600 Faaborg	262 m²	1,3 km	23-04-2024	2.600.000 kr.	9.924 kr./m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	1,5 km	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²
Alléskovvej 40 5600 Faaborg	436 m²	1,4 km	01-06-2026	4.100.000 kr.	9.404 kr./m²
Mågevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	345 m²	3,7 km	22-05-2024	2.300.000 kr.	6.667 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	1,3 km	31-07-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	1,3 km	23-06-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	1,5 km	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Sct Hansgade 2 5600 Faaborg	178 m²	586 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs 5600 Faaborg	252 m²	2,3 km	11-11-2023	2.050.000 kr.	8.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu