Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gyvelvej 43

Villa · 196 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².2.513.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.728 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.767.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,52 pct. siden aug. 2002
513k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20021.170.000 kr.I dag · vores estimat2.767.303 kr.Markedet · 1992681.492 kr.Markedet · 1993747.544 kr.Markedet · 1994857.108 kr.Markedet · 1995948.444 kr.Markedet · 1996818.692 kr.Markedet · 19971.068.984 kr.Markedet · 19981.082.900 kr.Markedet · 19991.193.248 kr.Markedet · 2000975.296 kr.Markedet · 20011.020.376 kr.Markedet · 20021.126.020 kr.Markedet · 2003999.992 kr.Markedet · 20041.097.796 kr.Markedet · 2005970.200 kr.Markedet · 20061.326.136 kr.Markedet · 20071.600.536 kr.Markedet · 20081.683.836 kr.Markedet · 20091.951.572 kr.Markedet · 20101.459.416 kr.Markedet · 20111.632.484 kr.Markedet · 20121.414.728 kr.Markedet · 20131.760.472 kr.Markedet · 20141.106.420 kr.Markedet · 20151.646.400 kr.Markedet · 20161.321.432 kr.Markedet · 20171.557.808 kr.Markedet · 20181.852.004 kr.Markedet · 20191.599.360 kr.Markedet · 20201.938.440 kr.Markedet · 20212.163.056 kr.Markedet · 20222.342.788 kr.Markedet · 20232.180.892 kr.Markedet · 20242.247.728 kr.Markedet · 20252.046.240 kr.Markedet · 20262.266.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²58 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²245 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²28 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²192 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Gyvelvej 48
7700 Thisted		128 m²236 m20-10-20252.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²184 m15-07-20261.940.000 kr.15.397 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²184 m20-11-20241.580.000 kr.12.540 kr./m²
Gyvelvej 64
7700 Thisted		116 m²189 m20-02-20252.090.000 kr.18.017 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²249 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Jasminvej 36
7700 Thisted		196 m²409 m30-04-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden