Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 36

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².2.480.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.147.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,81 pct. siden sep. 2002
484k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20021.105.000 kr.I dag · vores estimat3.147.192 kr.Markedet · 1992889.002 kr.Markedet · 19931.010.000 kr.Markedet · 19941.010.000 kr.Markedet · 1995828.200 kr.Markedet · 19961.221.696 kr.Markedet · 19971.239.270 kr.Markedet · 19981.282.498 kr.Markedet · 19991.379.256 kr.Markedet · 20001.632.968 kr.Markedet · 20011.664.278 kr.Markedet · 20021.584.286 kr.Markedet · 20031.515.000 kr.Markedet · 20041.875.772 kr.Markedet · 20051.628.726 kr.Markedet · 20062.039.998 kr.Markedet · 20072.322.192 kr.Markedet · 20082.493.892 kr.Markedet · 20092.392.084 kr.Markedet · 20102.218.970 kr.Markedet · 20112.232.908 kr.Markedet · 20121.704.476 kr.Markedet · 20132.318.758 kr.Markedet · 20141.937.988 kr.Markedet · 20151.857.188 kr.Markedet · 20161.909.304 kr.Markedet · 20172.229.070 kr.Markedet · 20182.116.152 kr.Markedet · 20192.071.510 kr.Markedet · 20202.488.034 kr.Markedet · 20212.496.720 kr.Markedet · 20222.813.658 kr.Markedet · 20232.900.316 kr.Markedet · 20243.083.328 kr.Markedet · 20252.919.102 kr.Markedet · 20263.455.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²110 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Strandparken 121
5800 Nyborg		214 m²369 m02-07-20262.770.000 kr.12.944 kr./m²
Strandparken 112
5800 Nyborg		184 m²283 m10-01-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²380 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²201 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²378 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²378 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²355 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²324 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²115 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden