Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Nordtoften 5

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.549 kr/m².4.495.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.822.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,78 pct. siden aug. 2002
449k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2002654.500 kr.I dag · vores estimat4.822.204 kr.Markedet · 1992793.251 kr.Markedet · 1993718.362 kr.Markedet · 19941.112.841 kr.Markedet · 1995754.455 kr.Markedet · 1996925.539 kr.Markedet · 19971.245.924 kr.Markedet · 1998846.198 kr.Markedet · 1999637.590 kr.Markedet · 20001.775.712 kr.Markedet · 20011.448.172 kr.Markedet · 20021.939.164 kr.Markedet · 20032.016.915 kr.Markedet · 20042.307.090 kr.Markedet · 20052.340.480 kr.Markedet · 20063.466.677 kr.Markedet · 20073.137.070 kr.Markedet · 20082.802.057 kr.Markedet · 20092.746.566 kr.Markedet · 20102.375.301 kr.Markedet · 20112.514.585 kr.Markedet · 20122.270.679 kr.Markedet · 20132.420.934 kr.Markedet · 20142.502.819 kr.Markedet · 20152.485.647 kr.Markedet · 20162.430.951 kr.Markedet · 20173.113.697 kr.Markedet · 20182.795.856 kr.Markedet · 20192.588.043 kr.Markedet · 20203.306.882 kr.Markedet · 20213.396.876 kr.Markedet · 20223.833.331 kr.Markedet · 20234.088.844 kr.Markedet · 20243.669.402 kr.Markedet · 20254.319.394 kr.Markedet · 20264.260.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2002 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
4.822.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2002aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004654.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²84 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Nordtoften 21
4040 Jyllinge		103 m²150 m03-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²179 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²139 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²185 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²341 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²429 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²264 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²625 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²322 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden