Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Gundslevmagle Skovvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.275 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
595.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.952 kr/m².942.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.092.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5496,10 pct. siden sep. 2002
37k13,1M26,1M39,2M52,2M19921996200020042008201220162020202416. sep. 200237.393 kr.I dag · vores estimat2.092.551 kr.Markedet · 1992314.952 kr.Markedet · 1993281.424 kr.Markedet · 1994486.288 kr.Markedet · 1995558.096 kr.Markedet · 1996442.728 kr.Markedet · 1997724.284 kr.Markedet · 1998605.880 kr.Markedet · 1999529.320 kr.Markedet · 2000335.940 kr.Markedet · 2001747.648 kr.Markedet · 20021.021.416 kr.Markedet · 20031.059.168 kr.Markedet · 2004592.944 kr.Markedet · 20051.121.604 kr.Markedet · 20061.099.956 kr.Markedet · 20071.058.904 kr.Markedet · 20081.151.436 kr.Markedet · 2009912.516 kr.Markedet · 20101.198.032 kr.Markedet · 20111.000.824 kr.Markedet · 2012397.452 kr.Markedet · 2013990.000 kr.Markedet · 2014739.992 kr.Markedet · 2015856.812 kr.Markedet · 2016853.512 kr.Markedet · 2017449.988 kr.Markedet · 2018937.596 kr.Markedet · 2019497.640 kr.Markedet · 20201.051.248 kr.Markedet · 2021978.780 kr.Markedet · 20221.170.048 kr.Markedet · 20231.050.720 kr.Markedet · 20241.188.000 kr.Markedet · 2025761.508 kr.Markedet · 20261.161.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg
37.393 kr.
I dag · vores estimat
2.092.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerskifte37.393 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²2,0 km11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²2,1 km24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Gundslevmaglevej 25
4863 Eskilstrup		157 m²869 m06-05-20241.195.000 kr.7.611 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²2,0 km23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²2,4 km28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²2,2 km12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12
4863 Eskilstrup		138 m²2,2 km21-09-20261.427.000 kr.10.341 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²2,1 km30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²2,8 km06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Tårngade 20
4863 Eskilstrup		119 m²2,3 km18-08-2026625.000 kr.5.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden