Kildebrøndevej 24

Villa · 255 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 4.023 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 4023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.613 kr/m².4.492.500 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.162.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,01 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.162.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2002aug.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 36 2670 Greve	216 m²	927 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	27.315 kr./m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	860 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	881 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Dønnergårds Alle 215 2670 Greve	225 m²	1,6 km	25-02-2024	3.820.000 kr.	16.978 kr./m²
Degnestræde 30 2670 Greve	253 m²	2,5 km	29-06-2026	6.400.000 kr.	25.296 kr./m²
Skovbovej 31 2670 Greve	210 m²	1,3 km	08-08-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Kappelev Alle 1 2670 Greve	215 m²	1,5 km	28-10-2026	5.500.000 kr.	25.581 kr./m²
Kappelev Alle 1 2670 Greve	215 m²	1,5 km	02-06-2025	4.650.000 kr.	21.628 kr./m²
Skovbovej 37 2670 Greve	210 m²	1,3 km	24-06-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Dønnergårds Alle 211 2670 Greve	216 m²	1,6 km	12-06-2026	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu