Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 145

Villa · 132 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.741 kr/m².9.499.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.961.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,57 pct. siden aug. 2002
676k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat8.961.375 kr.Markedet · 1992934.692 kr.Markedet · 19931.152.888 kr.Markedet · 19941.018.380 kr.Markedet · 19951.191.564 kr.Markedet · 19961.247.268 kr.Markedet · 19971.470.876 kr.Markedet · 19981.532.784 kr.Markedet · 19991.994.256 kr.Markedet · 20002.118.996 kr.Markedet · 20012.515.392 kr.Markedet · 20022.280.036 kr.Markedet · 20032.699.136 kr.Markedet · 20042.725.140 kr.Markedet · 20053.168.000 kr.Markedet · 20063.392.136 kr.Markedet · 20075.141.004 kr.Markedet · 20085.283.168 kr.Markedet · 20094.545.684 kr.Markedet · 20104.267.560 kr.Markedet · 20114.374.876 kr.Markedet · 20124.726.524 kr.Markedet · 20134.545.948 kr.Markedet · 20144.792.128 kr.Markedet · 20155.010.324 kr.Markedet · 20165.234.988 kr.Markedet · 20175.471.400 kr.Markedet · 20185.519.184 kr.Markedet · 20196.506.280 kr.Markedet · 20207.527.036 kr.Markedet · 20217.906.932 kr.Markedet · 202210.627.848 kr.Markedet · 20238.387.016 kr.Markedet · 20248.420.280 kr.Markedet · 20259.039.096 kr.Markedet · 202610.809.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
8.961.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²555 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²22 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²279 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²389 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²288 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²326 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²286 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²369 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²357 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²515 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden