Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 277

Villa · 214 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.720 kr/m².12.117.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.285.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,39 pct. siden nov. 2002
1,1M5,8M10,4M15,1M19,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat11.285.844 kr.Markedet · 19921.515.334 kr.Markedet · 19931.869.076 kr.Markedet · 19941.651.010 kr.Markedet · 19951.931.778 kr.Markedet · 19962.022.086 kr.Markedet · 19972.384.602 kr.Markedet · 19982.484.968 kr.Markedet · 19993.233.112 kr.Markedet · 20003.435.342 kr.Markedet · 20014.077.984 kr.Markedet · 20023.696.422 kr.Markedet · 20034.375.872 kr.Markedet · 20044.418.030 kr.Markedet · 20055.136.000 kr.Markedet · 20065.499.372 kr.Markedet · 20078.334.658 kr.Markedet · 20088.565.136 kr.Markedet · 20097.369.518 kr.Markedet · 20106.918.620 kr.Markedet · 20117.092.602 kr.Markedet · 20127.662.698 kr.Markedet · 20137.369.946 kr.Markedet · 20147.769.056 kr.Markedet · 20158.122.798 kr.Markedet · 20168.487.026 kr.Markedet · 20178.870.300 kr.Markedet · 20188.947.768 kr.Markedet · 201910.548.060 kr.Markedet · 202012.202.922 kr.Markedet · 202112.818.814 kr.Markedet · 202217.229.996 kr.Markedet · 202313.597.132 kr.Markedet · 202413.651.060 kr.Markedet · 202514.654.292 kr.Markedet · 202617.523.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.285.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²22 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²243 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²528 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²497 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²623 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²346 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²300 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²323 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²404 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²231 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden