Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 19B

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.447 kr/m².7.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.629.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,93 pct. siden aug. 2002
957k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20021.239.959 kr.I dag · vores estimat8.629.294 kr.Markedet · 19921.082.361 kr.Markedet · 19931.100.883 kr.Markedet · 19941.143.660 kr.Markedet · 19951.298.010 kr.Markedet · 19961.423.401 kr.Markedet · 19971.631.406 kr.Markedet · 19981.893.066 kr.Markedet · 19992.012.136 kr.Markedet · 20002.705.388 kr.Markedet · 20012.450.049 kr.Markedet · 20022.362.878 kr.Markedet · 20032.219.406 kr.Markedet · 20042.497.677 kr.Markedet · 20053.126.837 kr.Markedet · 20064.010.748 kr.Markedet · 20074.089.246 kr.Markedet · 20084.829.979 kr.Markedet · 20093.604.146 kr.Markedet · 20103.406.137 kr.Markedet · 20113.941.217 kr.Markedet · 20123.834.789 kr.Markedet · 20133.674.412 kr.Markedet · 20143.807.594 kr.Markedet · 20154.253.739 kr.Markedet · 20165.131.035 kr.Markedet · 20174.795.140 kr.Markedet · 20185.258.043 kr.Markedet · 20195.308.758 kr.Markedet · 20206.597.948 kr.Markedet · 20215.966.436 kr.Markedet · 20227.167.720 kr.Markedet · 20236.587.805 kr.Markedet · 20247.172.865 kr.Markedet · 20257.922.712 kr.Markedet · 20269.199.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg
1.239.959 kr.
I dag · vores estimat
8.629.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.239.959 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²72 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²75 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²75 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²151 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²47 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A
2800 Kongens Lyngby		144 m²285 m02-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²251 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Kulsviervænget 26
2800 Kongens Lyngby		150 m²360 m22-05-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²366 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²131 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden