Industrivej 7, Skærød

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.003 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 152 m².3.625.808 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.329.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,64 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	258 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	225 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	318 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	225 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	442 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	613 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	332 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	262 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	766 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	408 m	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu