Ejbyvej 177A

Rækkehus · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.846 kr/m².4.992.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.171.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+711,19 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2002 · Alm. Salg: 637.500 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
jul.Ejerskifte637.500 kr.
1955dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	17 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	27 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	93 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A 2610 Rødovre	132 m²	66 m	16-08-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	43 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	73 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Lørenskogvej 2 2610 Rødovre	114 m²	119 m	30-12-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	464 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Nyskiftevej 3 2610 Rødovre	113 m²	224 m	30-04-2024	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Nyskiftevej 2 2610 Rødovre	113 m²	259 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu