Haslevgaarde Strand 19A, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 102 m².1.800.504 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.000.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,21 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Strand 10, Haslevgaarde 9560 Hadsund	106 m²	165 m	24-06-2026	2.372.500 kr.	22.382 kr./m²
Haslevgaarde Strand 9, Haslevgaarde 9560 Hadsund	94 m²	125 m	05-11-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	130 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	254 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Haslevgaarde Strand 32, Haslevgaarde 9560 Hadsund	52 m²	193 m	20-04-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	393 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	118 m	08-06-2024	2.430.000 kr.	25.851 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	783 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	474 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Ved Fruerlund 22, Fruerlund 9560 Hadsund	95 m²	659 m	28-01-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu